デジタルアセット担保ローン
デジタルアセット担保ローンは、お持ちの暗号資産を
不動産購入の際の新たな選択肢としてご活用いただけます。
フルローン可能
月々の支払い
毎月の返済が不要なので資金繰りが管理しやすい
幅広い物件に
築古や土地先行融資、リフォームなど幅広い用途に利用可能
抵当権設定無し
暗号資産担保なので購入不動産への抵当権設定はありません
お申込み手続きが
来店不要、オンライン完結での融資も可能
不動産購入者向け
デジタルアセット担保ローンの特徴
不動産購入者向けローンは、不動産の抵当権ではなく暗号資産を担保にすることで幅広いニーズに対応可能です。一般的にローン審査が通りづらいとされる別荘、地方築古物件、土地先行融資案件などにも活用でき、フルローンや住宅ローンの手付金、つなぎ融資にも対応しています。
また、物件購入に伴うリフォームや付帯費用にも融資可能です。
借入シミュレーション
取り扱い通貨
ビットコイン、
お客様の活用事例
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マンションの購入資金として
マンション購入の資金調達のために暗号資産を売却しようか悩んでいましたが、暗号資産の値上がりを信じていたので、デジタルアセット担保ローンを利用することにしました。結果として暗号資産を売らずに済み、理想のマンションも手に入り、大満足です。
会社経営
(40代)
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つなぎ融資として
マンション購入時、手付金が必要になり、暗号資産を担保に資金調達する事を決めました。
銀行ローンを組むまでのつなぎ融資としても利用ができて、非常に助かりました。その後暗号資産も値上がりし、とても満足です。
会社員
(40代)
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別荘の購入資金として
別荘購入資金の調達にデジタルアセット担保ローンを利用しました。暗号資産を売却せずに資金調達でき、さらに購入費用と合わせてリフォームやガレージ設営費用も借りる事ができました。事務手数料がかからないのも魅力です。
無職
(60代)
※本活用方法はお客様からいただいたコメントを
元に弊社にて要約・再構成した内容です
担保率200%以上でお借入、120%までは担保処分なし
※担保暗号資産評価額が一定の割合（150%、140%、120%）に達した場合は、担保追加ご検討のお願いについて弊社より自動メールにてご連絡させていただきます。担保暗号資産の時価評価額が弊社の定める基準以下まで低下した場合、弊社の裁量により担保暗号資産の全部又は一部を処分の上、残債務の弁済に充当させていただきます。
よくあるご質問
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不動産購入者向けローンはどんな使い方ができますか。
不動産購入者向けのローンは、暗号資産を担保にすることで、別荘や地方物件、土地先行案件などにも対応可能です。フルローンはもちろん、住宅ローンの手付金やつなぎ融資、リフォーム費用にも対応しています。全国のお客様にご利用いただいておりますので、新たな選択肢としてぜひご相談ください。
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築古物件、借地権付建物、底地物件でも借入できますか？海外の不動産購入も対象となりますか？
担保対象は暗号資産であるため、不動産種別は幅広にご対応可能です。海外不動産については、個別に判断が必要となりますのでまずはご相談ください。なお、ローンのお申込みには、ローン対象不動産の売買契約書のコピーが必要です。お借入のお申込みまでにご提出ください。また、融資完了後には支払証跡をご提出いただきます。
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他社の住宅ローンを利用中ですが、2件目の不動産を購入したい場合に利用できますか。また、このローンを利用して複数不動産を購入することは可能ですか？
2件目の不動産を購入したい場合にもご利用可能です。（※借入には審査がございます）
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他社からの借入がありますが、不動産購入目的であれば利用できますか？不動産購入目的での借入をした場合、他の借入に影響はありますか？
ご利用可能です。個人の不動産購入目的の借入については除外貸付となることから、総量規制にかかわらずお借入が可能です。また、借入額が総量規制対象の借入残高に算入されないため、その後の他のお借入にも影響を与えません。（※借入には審査がございます）
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住宅借入金等特別控除（いわゆる住宅ローン控除）の対象になりますか？
弊社ローンは1年契約であるため、一般的には住宅借入金等特別控除の対象外になると考えられます。詳細につきましては、税理士等の専門家にご確認ください。
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所有している土地や借地に建物を建築する資金の融資を希望する場合、どのような資料を提出する必要がありますか？
所有している土地や借地に建物を建築する資金の融資を希望される場合、工事請負契約書等の書類をご提出頂く必要があります。
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リフォーム単体での融資は可能でしょうか？
リフォーム単体でも融資は可能です。ぜひ気軽にご相談ください。（※借入には審査がございます）
お申込みからお借入までの流れ
基本契約の締結から
3営業日後に
お借入金受取り可能！
※借入契約の締結に際しては、ローン対象不動産の売買契約書のコピーが必要です。
お借入のお申込みまでにご提出ください。
※また、融資完了後には支払証跡をご提出いただきます。
必要書類
以下の書面をご準備下さい
本人確認書類
面談・来店をご希望の場合
写真有り書類の場合下記より1点
写真無し書面の場合下記より2点をご準備ください。
Web面談をご希望の場合
下記より2点をご準備下さい。
※住所確認のための簡易書留郵便の受領が必要です。
運転免許証
個人番号カード
パスポート
健康保険証
住民票の写し（取得6ヶ月以内）
※住所記載欄のない新型パスポート（2020年2月4日以降に発給申請し交付されたパスポート）はご利用いただけません。
※本人確認書類に本籍、個人番号、臓器提供意思が記載されている場合なるべく黒塗り・マスキングをしてご提出下さい。
源泉徴収票、もしくは確定申告書
※収入を証明する書類として上記以外のご提出を希望の場合はご相談ください
不動産売買契約書
※ローン対象不動産に関する締結済み売買契約書のコピーをご提示ください。
なお、融資完了後に支払証跡のご提出が必要となります。
ローン契約詳細
（不動産購入者向け）
- ご利用対象者
- 個人
- 担保暗号資産
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BTC（担保掛目50％）
ETH（担保掛目50％） - 借入利率
- 実質年率 4.0%~8.0%
- ご融資額
- 200 万円以上最大 5 億円まで（不動産購入目的）
- 資金使途
- 不動産及び不動産売買に付随する費用に限る
- 契約期間
- 1年（延長可能）
- 追加借入
- 極度額の範囲であれば、
物件ごとに追加借入が可能です - 返済方式
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元利一括返済方式（返済
回数1回）
期中全額返済可能 - 担保差入方法
- 弊社指定アドレスへの暗号資産
送付 - 契約形態
- 極度方式基本契約
- 保証人
- 不要
- 遅延損害金
- 年率15.0%
- オプション
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担保暗号資産による返済も可能
（弁済後の残数量は返還します） - 主な返済例
- こちらを参照
※資金のご融資に際しては所定のお手続き・審査が必要となります。
※貸付条件をご確認いただき、計画的にご利用ください